Ancienne bergerie de pays entièrement rénovée sur terrain

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Garganvillar - 82100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 142 m²
Prix/m²: 1 690 €/m²

En un seul mot : SÉRÉNITÉ Située dans environnement champêtre et calme, maison de pays traditionnelles de 145 m² rénovée avec goût et matériaux nobles, bois et pierre, implantée sur un grand terrain en partie clôturé et sans aucun vis à vis possible, (zones alentours non constructibles). Garganvillar 82100, ancienne bergerie typique de pays rénovée en maison d'habitation plain pied avec prestations de qualités, plus combles entièrement aménageables de 142 m², et composée comme suite : RDC de 145 m² : - Un hall d'entrée de 9 m² donnant sur pièce à vivre,
- Une pièce principale à vivre de 43 m² avec poêle à bois moderne et récent,
- Une cuisine équipée de 13 m²,
- Une buanderie / Dressing de 10 m² avec rangements,
- Ainsi qu'un "atelier" ou débarras de 16 m², Coin nuit en RDC : - Un couloir de 8 m² desservant les chambres
- Une chambre parentale de 17 m²,
- Une pièce en mezzanine de 12 m²,
- Une chambre de 14 m²,
- Un bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m²,
- Une salle de bain de 10 m² avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et vasque,
- WC séparé, EXTÉRIEURS : Une terrasse totalement carrelée de 48 m², un parking de 4 voitures possibles minimum. ÉTAGE : Combles entièrement aménageables toute hauteur de 142 m² au sol. Chauffage par climatisation réversible Multi-Split, et poêle à bois pour les amoureux de la chaleur naturelle et du bois qui crépite sous la flamme pour soirée cocooning et détente. Menuiserie double vitrage, électricité aux normes. Le tout situé au calme dans environnement champêtre, sur un terrain en partie clôturé de 4166 m², avec parcelles alentours situées en zone non constructible, et donc sans aucun voisinage possible à venir. Habitable de suite sans aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises, et faire une flambée pour apprécier confortablement le calme ROYAL et la sérénité des lieux avec superbes couchés de soleil depuis votre canapé ou la terrasse. Bien rare situé à seulement 10 minutes de Castelsarrasin, collèges, lycée, commerces et centre commerciaux, cabinets médicaux, etc. Mais également à 18 mn de Beaumont de Lomagne, 30 mn de Montauban, et 50 mn de Toulouse. Coup de coeur assuré pour amoureux des maisons traditionnelles de pays, de la nature, et du calme. A découvrir absolument pour votre bien-être. M. Bruno DELHAYE********** /**********poste9979 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONTAUBAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 231000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles