Maison en pierre, ancien atelier totalement rénové 280m2

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Agen - 47000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 280 m²
Prix/m²: 857 €/m²

A seulement 25 minutes d'Agen et Marmande dans une petite ville de 6300 habitants et à équidistance entre Bordeaux et Toulouse (~1h30).
Vous aurez très certainement le coup de coeur pour cette maison... Effectivement allian cachet des poutres et de la charpente, trés belle pierre dans une grosse partie de cette maison. Atypique par ça conception, materiaux de qualité et moderne dans le style Loft.
Au rdc : entrée avec rangements chaussures, grande penderie et verriere donnant sur la piece de vie de 65 m2 desservant un grand salon, un coin repas, une cuisine amenagée et equipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, frigo americain) un ilot central dinatoire et un magnifique puis de jour, toujours au rez de chaussée un wc.
En demi niveau (2marches), grand sejour d'été donnant sur terrasse et jardin + cuisine d'été et buanderie.
Toujours au rez de chaussée, suite parentale composée 30m2 d un grand dressing de 6m2 entièrement aménagé, d'une salle d'eau avec double vasque, et d'une douche hydromassante le tous éclairé par une baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jacuzzi, cette disposition permet un espace parent, un espace enfant ou même des chambres d'hôtes où accueil saisonnier.
Escalier menant à l'étage, grand pallier salon, salle de jeux, coin lecture avec verriere, 4 grandes chambres avec placards et un bureau, 1 salle de bain avec grande baignoire d angle, douche et deux vasques, un wc et 2 chambres mansardées au dessus.
Jardin paysagé de 100m2 totalement clos de murs sans aucuns vis-a-vis avec garage un véhicule et jacuzzi 5 places.
Chauffage central gaz de ville et électrique basse consommation pour les pièces mansardées.
Maison agreable à vivre, facile d entretien et économique.
A proximité de toute commodité, écoles, bus, supermarché, collège, lycée, pharmacie... une grande partie accessible à pieds
D'autres photos disponibles sur demande
Prix: 239900€ négociable dans la limite du raisonnable