(1774-NGU) Référence : 1774-NGU - 13100 - Aix-en-Provence -... - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix en Provence
Aix en Provence - 13100

Prix : 2 940 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix en Provence
Aix en Provence - 13100
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 440 m²
Prix/m² : 6 682 €/m²
(1774-NGU) Référence : 1774-NGU - 13100 - Aix-en-Provence - Vente Propriété M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cette superbe propriété, pensée et édifiée par Jean - François Mayor de Montricher, ingénieur des Ponts et Chaussées ayant réalisée le célèbre Aqueduc de Roquefavour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1774 - NGU (Lien direct sur les photos) À seulement quelques kilomètres du centre-ville Historique d'Aix en Provence de la Gare TGV, de l'Aéroport ou encore du poumon économique de la Duranne, la situation géographique de cette propriété est un de ses atouts. Nichée au coeur d'un parc de près de 6 hectares clôturés, aux multiples essences centenaires, la propriété offre différentes ambiances, de la Vue Sainte Victoire depuis son promontoire à l'Est ou la Tour, à la vue omniprésente de l'Aqueduc à l'Ouest. De même, l'accès au plateau de l'Arbois permet un terrain de jeu illimité. Composé d'une bâtisse principale d'environ 270m2 habitables dans laquelle se trouvent : Au Rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, une arrière cuisine et une buanderie. à l'étage, 4 chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau / salle de Bain. au dernier étage, une vaste pièce sous les toits, faisant office de bureau / Salle de jeux et pouvant tout à fait devenir une cinquième chambre. Les dépendances sont les suivantes : Maison de gardien T3 de 60m2 environ avec jardin privatif à l'entrée. Appartement T2 de 40m2 environ. Garage double (en enfilade) de 40m2 Orangeraie de 70m2 (très belle hauteur sous plafond) avec WC et SDE, pouvant faire office de pièce de réception. Chapelle Écurie 4 box, garage à tracteur, abri à foin et sellerie. L'ensemble de la propriété à été rénové en 2010 et se trouve en excellent état. ----