(1509-NGU) Référence : 1509-NGU - 13540 - Aix-en-Provence -...

Prix : 2 599 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Aix en Provence
------Aix en Provence - 13090
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 9 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 310 m²
Prix/m² 8 384 €/m²
(1509-NGU) Référence : 1509-NGU - 13540 - Aix-en-Provence - Vente Maison - 9 M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en co-exclusivité, cette superbe villa contemporaine, dotée d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire, de qualité supérieure. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1509 - NGU (Lien direct sur les photos). À seulement quelques minutes (8min env) du centre-ville historique d'Aix en Provence, de la Gare TGV (20min), de l'aéroport de Marseille - Provence (25min), cette villa contemporaine située sur la commune de Puyricard vous séduira avant tout pour la qualité de son emplacement. Bien ancrée sur ses 3000m2 de parcelle clôturée, la maison offre des volumes exceptionnels et de très belles prestations. Construite entre 2016 et 2018, la maison ne souffre d'aucun défaut, et jouit de toute les garanties essentielles pour une construction récente. La partie habitable totalise 310m2 environ, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, deux chambres en suites parentales, un bureau (ou chambre enfant), et une très belle pièce de vie (séjour avec insert, cuisine et arrière cuisine). L'étage quant à lui offre deux suites parentales supplémentaires ouvrant sur une très belle terrasse, et un salon TV bénéficiant de sa propre terrasse également. Le sous-sol offre 350m2, répartis entre une vaste salle de jeux, une chambre avec salle d'eau, des caves, un grand garage, un bureau. La majeure partie de ces pièces jouissent d'un éclairage naturel via les cours anglaises. La piscine offre une vue dégagée et toutes les prestations exigibles (volet roulant, pompe à chaleur, pool house, WC, douche.). Un lieu magique, d'une qualité rare. Amateurs de contemporain, cette villa est faite pour vous ! ----À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 1509 - NGU Le