Villa vue 5P garage et jardin, lot et garonne

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Montignac de Lauzun - 47800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 160 m²
Prix/m²: 1 250 €/m²

Dans un environnement calme, maison neuve dominant la campagne, maison de 3 chambres et 2 salons, cuisine ouverte sur salon, salle de bain, garage, sur 6000m2 de terrain. Gite possible.
La maison se compose en rez de chaussée d'un salon salle à manger cuisine ouverte et cheminée avec insert, lingerie, salle d'eau, WC, cave.
A l'étage et en rez de jardin, 3 chambres avec placards (12m2 environ chacune), salle d'eau (7m2) avec douche et 2 vasques, un salon salle à manger (coin cuisine à finir d'aménager (44m2) avec cheminée donnant sur une terrasse couverte accessible également par l'extérieur de plain pied.
Extérieurs : grand garage double aménageable en gite et porche couvert. Chaufferie.
Prestations : Volets roulants motorisés avec télécommande. Portes à galandages. Chauffage au sol sur tous les niveaux avec pompe à chaleur prévue. Facade peinte récemment. Murs et huisseries de qualité supérieure.
A 5 mn à pied boulangerie-patisserie, épicerie, journaux, bar-restaurant, poste, école primaire et secondaire. Hopital à 20 mn, Sainte Livrade à 16 Km - Villeneuve sur Lot à 23 Km - Mer à 200 Km - Autoroute à 50 Km - Aéroport 1H30 - Montagne à 200 Km - Environnement : Agen 50km - Aéroport Bergerac 35 mn. Village sur le circuit des Bastides en Périgord Haut Agenais.
M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS