Maison T6 grange jardin piscine garage nord du lot et garonne

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Monbahus - 47290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 198 m²
Prix/m²: 1 480 €/m²

Dans un environnement paisible, sans vis à vis, isolée mais à 5mn à pied de tous commerces de proximité, grande propriété composée d'une maison de 240m2 environ avec une grange de 340m2 et un garage en pierres de 88m2 sur 5500m2 de parc, jardin et potager.
Une allée de sapins mène à la maison de maitre de plain pied. On accède par une terrasse couverte. L'entrée traversante donne sur le salon - salle à manger (40m2), la cuisine (26m2) et 3 chambres (entre 25 et 27m2) dont une avec sa salle de bain privée. Salle d'eau avec WC, WC séparé, cellier, cave et grenier aménageable complètent la maison.
Prestations : Parquets dans les chambres et carrelages, cheminée avec insert et soufflerie complète le chauffage électrique. Double vitrage et survitrage. Murs en pierres et isolés.
Expérieurs : piscine chauffée et en partie sécurisée (10x5). Dépendances, Grange de 88m2 servant de garage et une ancienne étable de 350m2 (pool house) au sol cimenté. Poulailler.
Fruitiers : abricotier, pruniers, cerisiers, kiwi, poirier, pommiers, etc.. et arbres d'ornement majestueux.
Dans un village paisible disposant des commerces de proximité, 15mn de Miramont de Guyenne et Castillonnès, 20 mn de Villeneuve sur lot, 25mn de Marmande et Bergerac.M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 282000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles