Villa d'exception dans cadre idyllique sur Villemoustaussou à - Languedoc-Roussillon Aude Villemoustaussou - 11620

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Villemoustaussou - 11620

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 160 m²
Prix/m²: 2 981 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Villa au centre d'un grand terrain en bordure du village de Villemoustaussou. Vue possible sur Montagne Alaric, et Pyrénées. La maison a une superficie de 160 m2, un garage de 25.82 m2 un pool house de 18.5 m2, une piscine et le tout sur un terrain de 3687 m2. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité, est situé à 4 minutes de la première grand zone commerciale L'aéroport est à 10 minutes et la gare à 8 minutes. L'entrée située côté ouest est protégée par un porche. L'entrée dans la tour distribue toutes les pièces de la maison et apporte une grande originalité à la bâtisse. Le coin jour : séjour avec sa belle cheminée insert Brisach à angle de diffusion, coin billard ou salle à manger, superbe cuisine équipée, wc spacieux, accès à la tour dans laquelle vous pouvez avoir un bureau ou sale de jeu ou salle de sport comme actuellement. Le premier coin nuit contient : une chambre avec placard, la suite parentale, son dressing équipé et sa salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Le 2e coin nuit contient une chambre avec placard, un cellier et l'accès au garage. Le garage est spacieux. Equipement : climatisation réversible, chauffage central au fuel, cheminée insert pool house avec barbecue, évier, coin repas, piscine 8 X 3, local technique, portail automatique, portillon, visiophone, terrasses tous côtés dont une sud immense de 100 m2, jardin arboré. Vue à créer en aménageant l'espace jardin côté sud ! Maison en zone non inondable. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles