Somptueuse villa Méditerranéenne à flanc de colline proche - Languedoc-Roussillon Aude Carcassonne Carcassonne - 11000

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Carcassonne Carcassonne - 11000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 340 m²
Prix/m²: 1 882 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Villa de standing, proche Lac, sans vis à vis sur une belle parcelle dans les pinèdes avec vue imprenable sur l'Alaric ! La propriété est à 5 minutes du Centre de Carcassonne, de la Cité médiévale, et à 12 minutes de l'aéroport international. Dès l'entrée dans le bien vous serez séduits par l'ambiance de calme, sérénité et intimité. La maison a une surface habitable de 340 m2, annexes 130 m2 sur un terrain de 4754 m2. Au coin jour : très beau salon lumineux, coin billard, cheminée originale et unique, deux accès à deux terrasses nord et sud dont une avec barbecue et une partie couverte, une salle à manger avec vue sur le coin piscine, une cuisine plus coin repas ayant accès à la terrasse sud, une véranda type serre et piscine. Le coin nuit se compose d'un espace WC et dressing côté entrée, une lingerie/buanderie ayant son accès à l'extérieur, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale contenant salle de bain et douche, dressing équipé, chambre spacieuse. A l'étage : une mezzanine vue sur salon et cheminée, une pièce pouvant devenir ou chambre ou bureau ou salle d'eau, trois chambres dont deux avec clim, une salle de bain. Le sous-sol a deux espaces rangement, chaufferie et salle de gym ou pourrait devenir même une chambre d'hôte ou gîte avec son entrée indépendante. Le jardin paysagé avec arrosage intégré contient de nombreux pins, plantes Méditerranéennes, coins repos, potager, terrasse bois faisant office de guinguette, un car port pour invités et un car port pour véhicules propriétaires. La piscine 12X6 et ses grandes plages, Liner 2 ans, bénéficie d'un volet roulant incorporé pour la sécurité. Cette maison d'architecte vous séduira de par son emplacement de choix, sa tranquillité et la qualité générale de ses équipements ! -----------------------------------------------------------------------------------------------