Belle maison de maître rénovée dans Conques sur Orbiel - Languedoc-Roussillon Aude Conques sur Orbiel - 11600

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Conques sur Orbiel - 11600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 309 m²
Prix/m²: 1 346 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Dans le centre historique de Conques sur Orbiel, village avec toutes commodités et services, à 7 minutes de Carcassonne et sa première grande zone commerciale, Cité Médiévale, canal du Midi, à 12 minutes de l'aéroport international, mise en vente d'une belle demeure rénovée avec des prestations haut de gamme, ayant garage, jardin, atelier et piscine. Au rez-de-chaussée : bel hall de distribution, salon indépendant, cuisine américaine haut de gamme toute équipée avec pierre, séjour ayant une cheminée insert, une salle à manger indépendante, et le tout avec sortie sur terrasse, jardin et piscine et espace barbecue/plancha. Vous disposez aussi d'un cellier et buanderie, plus WC. Au premier : une suite parentale avec son dressing équipé et salle de bain ayant double vasque, baignoire et douche italienne, deux chambres ayant chacune leur salle d'eau, une chambre ou bureau. Au dernier niveau : une grande pièce qui peut être salle de jeu ou avec une distribution différente devenir d'autres chambres car tout est prêt pour ajouter une salle d'eau. Le jardin bénéficie d'un espace agrément, d'une terrasse, de la piscine, d'une espace atelier et du coin barbecue. Le garage est attenant au jardin qui contient un puits qui permet l'arrosage et remplissage piscine. Au-dessus, du garage, possibilité d'acquérir un appartement indépendant pour le prix de 68 000 euros qui permet d'avoir un rapport de 550 euros par mois mensuel, mais plus en devenant gîte ou chambre d'hôte ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 16000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles