UN PETIT PARADIS AUX PORTES DE BORDEAUX

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Ambares et Lagrave - 33440

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 100 m²
Prix/m²: 2 870 €/m²

Particulier vend jolie maison "coup de cœur" aux multiples facettes. Ici tout pour le plaisir !
Maison bien exposée, sur un terrain de 840 m2 environ, avec peu d'entretien, entièrement clos, arbres fruitiers, avec piscine enterrée orientée plein sud et abri intégral, une yourte avec barbecue intérieur, un kiosque en béton armé 8 places et un salon de jardin en pierre, un chalet de 20 m2, un barbecue extérieur et un puits.
Vous serez séduits par cette jolie maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, avec frigo américain, d'un grand salon séjour avec cheminée, d'un couloir donnant sur 3 chambres, dont une de 18 m2 avec sa petite salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains, une salle de bain meublée, carrelés, ainsi qu'un accès au garage. Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible Daikin, tous les ouvrants extérieurs sont en PVC double vitrage récents. Un grand garage de 26m2 est attenant à la maison, offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire avec mezzanine. Rénovation des peintures intérieures et extérieures récentes. Portail et porte de garage automatiques, deux visiophones, alarme. Terrasse couverte. Toutes les allées sont carrelées et décorées de statues. Le tout dans un lotissement calme, très recherché, avec un accès facile à Bordeaux. Proche rocade et autoroute, 10 mn en voiture du tramway. Centre ville à 3 mn en voiture. Pharmacie, médecins, dentiste, commerces à 3 mn. Internet haut débit. A 2 h de Paris avec la LGV.
Toute description n'est utile que par une visite qui procurera qu'un coup de coeur assuré pour les amoureux de l'authentique.
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