Très beau château rénové de 1853 à 17 km de Castelnaudary - Languedoc-Roussillon Aude Castelnaudary - 11400

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Castelnaudary - 11400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 800 m²
Prix/m²: 1 706 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Magnifique châtee avec une Orangerie, le tout entièrement meublé, une belle piscine à débordement et son pool-house, parc 3 ha avec des arbres centenaires, 6 chambres en suite, 3 gîtes composés de trois ou deux chambres, dont un avec un somptueux séjour, un grenier avec une très bonne hauteur en sous toiture et des poutres apparentes, une cave ouverte sur jardin ayant de belles voûtes, au dernier étage d'une tour existence d'une ancienne chapelle. La rénovation du château a su allier modernité et charme d'antan gardant ainsi l'authenticité du bien. Equipements : menuiseries double vitrage récentes, isolation réalisée sur tous les bâtiments, électricité et plomberie toute refaite, chauffage central au sol dans tout au salon en rez-de-chaussée, carrelages neufs et d'époque, cuisine semi-professionnelle, climatisation réversible, local linge dans une tour, piscine à débordement et belle vue, pool-house, source naturelle, parc arboré. Le bien est à seulement 3 minutes d'un village actif ayant nombreux commerces et services. Ecole maternelle et primaire à 4 minutes. Castelnaudary et Villefranche de Lauraguais sont à 12 minutes, comme l'entrée d'autoroute. Carcassonne et Toulouse ayant tous deux des aéroports internationaux sont à 40 minutes. A 1H30, vous avez la Mer ou le ski dans les Pyrénées. Magnifique bien avec un très bon rapport financier en chambre d'hôtes et gîte car 25 couchages et toujours du potentiel !. Honoraires : 5% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 65000%
- Prix hors honoraires acquéreur : 1300000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles