Villa années 50 toute rénovée à 20 min de Carcassonne - Languedoc-Roussillon Aude Brousses et Villaret - 11390

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Brousses et Villaret - 11390

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 140 m²
Prix/m²: 1 421 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Villa sur un beau terrain, exposition sud, rénovée avec goût et avec vue sur les Pyrénées. La maison est à 7 minutes de Cuxac Cabardès, village disposant de commerces de proximité et nombreux services et à 20 minutes de Carcassonne. Proche, nombreux Lacs, espaces pour randonnées. La maison a une superficie de 140 m2 sur un terrain de 1900 m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire et WC indépendant, séjour spacieux avec cheminée insert et accès belle terrasse en bois exposition sud, cuisine, 3 chambres dont une actuellement bureau, salle d'eau. Au premier : grande pièce avec deux chambres enfant et espace salle de jeu. Vous disposez aussi d'un garage qui pourrait devenir d'autres pièces en créant une ouverture par une des chambres. Equipement : chauffage électrique, cheminée, électricité refaite, salle d'eau, peintures neuves, isolation toiture faite, jardin piscinable, puits, nombreux arbres fruitiers. Possibilité de vendre une partie du jardin de 900 m2 constructible au bout du terrain (valeur possible : 35 000 euros) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles