T3 de standing aux hauts de Vaugrenier 1

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Villeneuve Loubet - 06270

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 71 m²
Prix/m²: 5 423 €/m²

Nelly Favreau, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Coup de coeur !! Aux hauts de Vaugrenier, Magnifique T3 dans une résidence de très grand standing avec gardien, caméras, lac artificiel, jardin d'enfants, piscine, pool house, tennis, école maternelle, terrain de pétanque, contrôle des entrées...
Petit immeuble de 2 étages au calme absolu.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement de 2014), climatisation dans toutes les pièces.
Cet appartement de 71m² comporte 2 balcons. Traversant est/ouest, 2 balcons de 8 et 10m² sur un des balcon vous trouverez un aperçu mer.
Aucun vis à vis, vue dégagée et très au calme. 2 belles chambres avec placards intégrés. Cuisine US.
Moulures au plafond.
De très belles prestations de standing autant à l'intérieur de l'appartement qu'à l'extérieur (copropriété).
Résidence de 1993.
Facilité de stationnements.
Possibilité d'acheter un grand garage en sous sol en sus (25000euros). Le prix comprend les honoraires agence.
Copropriété de 30 appartements. Charges mensuelles : 300euros. Pas de procédure en cours.
. Honoraires : 3.22% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 373000€
- Charges : 300€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 30