(1032977-0LV) A LOUER, Bureaux de standing aux portes de Paris

Prix : 733 140€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Ivry sur Seine - 94200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 2933 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Porte d'Ivry au pied du périphérique et du Métro, dans un immeuble de bureaux moderne et de standing, EVOLIS vous propose des bureaux entièrement rénovés et climatisés, avec le câblage informatique RJ-45. Régisseur sur place, espace accueil, espace de services avec une cafétéria et mini-salle de sport. Archives et parkings en sous sol. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Jardin paysager . Plateau de bureaux rénové . Plateaux traversants et lumineux . Moquette / faux plafond . Sanitaires privatifs et PMR . Climatisation réversible en faux plafond . Courant fort en goulottes périphériques . Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin Situation/Transports : Bus MAURICE THOREZ - BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27) Métro Porte d'Ivry (7) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry" Route A4 / A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Bâtiment : Plateau 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 619 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Plateau 2 - Étage : 2ème étage - Bâtiment : Plateau 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 358 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A.