T3 64 m2 avec Jardin plein sud - Rhône-Alpes Rhône Francheville - 69340

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Francheville - 69340

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 64 m²
Prix/m²: 4 484 €/m²

Jacky TACHON, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Venez découvrir ce T3 avec jardin dans un écrin de verdure, au calme tout près de la grande agglomération lyonnaise!
Ce bien est situé dans une petite résidence sur la commune de Francheville en limite de Craponne et Tassin avec les commerces et un arrêt bus à 1 minute.
Le logement répond aux normes d'accessibilités pour des personnes à mobilité réduite et aux normes constructives en vigueur RT 2012.
L'exposition sud avec ses baies vitrées vous permettent de bénéficier d'une luminosité généreuse à toutes heures de la journée.
Un accès privatif doté de places de parkings visiteurs entrecoupées d'espace végétalisées,vous apportera tout le confort et la sécurité d'une vie paisible en ville comme à la campagne!
Le chauffage s'effectue au moyen d'une chaudière au gaz individuelle et de radiateurs à fluide caloporteur de dernière génération.
Ce bien comprend : Une entrée avec espace circulation qui dessert sur la gauche deux chambres, sur la droite un WC et une salle de bain, puis qui vous sur un bel espace séjour cuisine.
Vous bénéficiez de 2 terrasses ouvrant sur un jardin de 60 m2.
Possibilité de garage et cave en plus au prix de 15 000 euros.
Frais de notaire réduits.
Eligible loi Pinel
Nombre lot:13 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 272400€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles