Studio en rez de jardin plein sud résidence avec piscine

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Antibes - 06600

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 30 m²
Prix/m²: 4 833 €/m²

Professionnels s'abstenir !
Idéal Première achat, investissement, résidence secondaire et location
Charmant studio très ensoleillé
Plein sud d'env. 30m2 avec jardin clôturé de 26m2, dans résidence de standing avec piscine, terrain de pétanque, espaces verts, au calme. Grande cave saine, aucun vis-à-vis.
Aucun frais a prévoir sur l'appartement, entièrement refait a neuf en 2015, double vitrage (2ans), climatisation.
Possibilité de faire une cabine très simplement pouvant accueillir un lit 2 places
Très bon rendement locatifs, loué 675 Euro(s)uros par mois en 2016/2017
et 600Euro(s) la semaine en Juillet / Aout
Possibilité de le vendre avec ou sans locataire pour 2017/2018 à 675 Euros par mois.
Environ 100 Euro(s) de charges par mois comprenant Eau froide, Eau chaude et chauffage collectif.
Taxe Foncière env. 590 Euro(s)
Possibilités de vente meublé et équipé
(clic-clac 2 places, lave vaisselle, lave linge, cafetière Senseo, bouilloire, micro-ondes, frigo congélateur, plaque vitrocéramique)
Proche commerces, transport et plage à pied, dans résidence de standing sécurisée avec piscine, terrain de pétanques et nombreuses place de parking collective à l'intérieur de la résidence, entrée placard, pièce à vivre, cuisine américaine, salle de douche avec WC, loggia avec jardin. L'appartement ne donne pas sur la route donc pas de nuisances.
Le Studio peut accueillir 2 adultes (canapé lit type clic-clac) et 2 enfants (lit superposé escamotable) ou 4 adultes.
Ravalement voté et payé, aucun frais a prévoir sur la résidence.
Possibilité parking privatif en sus.
Proches:
- Commerces boulangerie, tabac, pharmacie, petit casino, pizza, police municipale (2 min à pied),
- Transports (bus, train)
Gare SNCF Antibes ( 2min en Voiture, 15 min a pied)
Pole d'échange Bus (2min en voiture, 15 min à pied)
Arrêt de bus face a la résidence
- Plage (10 min à pied)
- Proche Marineland (15min à pied)
- Proche AntibesLand (15min à pied)
AGENCES S'ABSTENIR, DÉJÀ EN EXCLU