Appartement T3 duplex avec loggia plein Sud

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 65 m²
Prix/m²: 3 754 €/m²

Votre appartement T3 avec Loggia plein sud au coeur de Lyon , dans nouveau programme immobilier. Dans un écrin de verdure, au sein d'une petite résidence R+2 , calme et sécurisée, desservie par une allée piétonne privative, située sur Lyon 8 ème en limite des 3ème et 7ème arrondissements de Lyon.
Les commerces sont à deux pas et la résidence est très bien desservie par de nombreuses lignes de transport (Tramway T2, T4, T6, Métro B, Bus électriques C12, C22, C7). L’entrée de cet appartement T3 duplex d'une surface utile de 73 m² se situe au R+1 avec un séjour-cuisine de 30 M2 plein sud donnant sur une loggia de 6,98 m².
Au R+2 se trouve une belle salle de bain de 3,15 m2 et deux grandes chambres (12 et 13 m2) avec une belle hauteur sous plafond (3,29 m au plus haut). Vous bénéficiez en plus de la surface carrez d’environ 11 m2 de surface d’une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m idéal pour mettre un lit, des rangements, le meuble TV , une commode, etc….cette surface vous est offerte....
Réservez dès maintenant ce bien d’exception dans une Résidence à taille Humaine et aux faibles charges. Livraison été 2018