Sublime Longère sur GOUDELIN: vous allez craquer ! - Bretagne Côtes-d'Armor Lanvollon - 22290

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Lanvollon - 22290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 191 m²
Prix/m²: 1 193 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose cette MAGNIFIQUE LONGÈRE, située à moins de 2 km du bourg de Goudelin et de ses commodités, 5 km de Lanvollon, 10 km de Guingamp, de Plouha et ses plages et 20 km de Paimpol. Composée de 2 habitations mitoyennes, cette longère, où charme et authenticité se lient à la perfection, a été aménagée et décorée avec beaucoup de goût et permet de multiples projets :
- s'offrir de beaux volumes en joignant les 2 habitations,
- investir pour faire de la location saisonnière ou annuelle,
- habiter une des deux maisons et louer l'autre, ... bref... tant de possibilités !!!... Le plus simple est de la visiter !! 1- La première maison, d'une surface de 91 m², se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie, avec ses murs de pierre et son poêle à bois,
- d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son piano de cuisson,
- d'un WC séparé et d'un coin buanderie.
A l'étage : un beau palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. 2- La deuxième maison, d'une surface de 100 m², est composée :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau, un coin buanderie avec un WC séparé, et d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec coin cuisine.
- à l'étage, une grande "mezzanine dortoir" de plus de 28 m² donne accès à une chambre avec sa baignoire et son WC indépendant. Cette propriété, offrant de beaux volumes, sur un terrain de plus de 2300 m², comprend également :
- un garage attenant, de 36 m² au sol, avec comble à aménager : fenêtre de toit (velux), toiture et plancher neufs.
- ainsi qu'une dépendance (ancien four à pain) à rénover et aménager. Informations supplémentaires :
- assainissement individuel (fosse septique AUX NORMES),
- chaque habitation est équipée d'un chauffe-eau de 200 L Pour plus de photos ou d'informations,