RESTAURANT ARMENIEN ? ARRIERE PAYS CAGNOIS ? ALPES MARITIMES - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 80 m²
Vente/Location: A vendre

EXCLUSIVITE! BELLE AFFAIRE! Au cœur d'une cité historique d'une commune de l'arrière-pays CAGNOIS, à vendre, beau restaurant entièrement refait à neuf d'environ 80 M2 composé d'une première salle rez-de-chaussée d'une capacité de 14 couverts avec de jolis murs en pierre, d'un sous-sol vouté également en pierre d'une capacité de 20 couverts et disposant d'une scène pour accueillir des groupes et autres évènements. Le restaurant dispose également de deux terrasses d'une capacité respective de 4 et 26 couverts ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, d'un coin plonge, d'un WC avec point d'eau. Aucuns travaux à prévoir! Le restaurant se situe sur l'un des axes naturels pour la visite du cœur de la cité historique.Fermeture annuelle en hiver durant 2 mois et demi. Chiffre d'affaires à développer! Ticket moyen le midi de 25 euros et de 35 euros le soir.Possibilité d'acheter les murs.CA 2017: 120 KE. Loyer mensuel: 950 EUR HT - Taxe foncière: 600 EUR / an - Dépôt de garantie: 2 mois Prix 115.000 EUROS NET VENDEUR
Prix 126500 EUROS HONORAIRES CABINET INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 11500€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11500€
- Prix net vendeur : 115000€
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