A VENDRE ATELIER ET GALERIE D'ART DE 100 M2 - VIEUX VILLAGE -... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Vente/Location: A vendre

A VENDRE ATELIER ET GALERIE D'ART DE 100 M2 - VIEUX VILLAGE - SAINT PAUL DE VENCE
Au cœur de l'artère principale du vieux village de Saint Paul de Vence, en emplacement No1 bis, sur une rue très passante et piétonne, à vendre, belle galerie d'art et atelier d'artiste d'environ 100 M2 répartit sur 3 niveaux. Possibilité de créer un appartement au 2ème étage pour y habiter. Au rez-de-chaussée, une salle d'exposition climatisée avec point d'eau et WC. Au 1er étage, une seconde salle d'exposition également climatisée. Au 2ème étage, l'atelier de l'artiste pouvant être transformé en appartement. Saint Paul de Vence est reconnue pour son art de vivre, sa renommée mondiale et sa fréquentation par une clientèle internationale pour le plus grand plaisir de ses artistes reconnus. Bail à usage d'habitation et à usage commercial : logement, décoration, antiquités, atelier et galerie, Exploitation d'activités ludiques et touristiques. Fréquentation touristique importante par une clientèle française, européenne et internationale.Grand parking et nombreuses places de stationnement à l'entrée du village. 15 minutes de la mer, 25 minutes de l'aéroport. Loyer mensuel : 746,14 EUR HT - Dépôt de garantie: 2 mois. Possibilité de cession des parts sociales de la société
200.000 EUROS NET VENDEUR
218.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 18000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18000€
- Prix net vendeur : 200000€
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