BAR BRASSERIE LIMONADE - VILLE TOURISTIQUE PROCHE DU LITTORAL - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Paul - 06570

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 113 m²
Vente/Location: A vendre

EMPLACEMENT NUMERO 1! A VENDRE, idéalement situé en plein cœur d'une commune proche du littoral, un fonds de commerce d'une activité de BAR BRASSERIE RESTAURANT LIMONADE d'une superficie de 113 M2 et d'une capacité de 150 couverts (60 couverts intérieurs et 90 couverts en extérieur répartit sur deux grandes terrasses. Le commerce dispose d'un sous/sol (Cuisine, réserve, plonge, chambres froides, vestiaires, WC) avec un monte-charge pour les plats. Le RDC dispose d'une grande salle, d'un WC, d'un office. Belle visibilité en angle, à voir absolument! Activité limonade 90%, restauration 10%. Bière: 60 hectolitres par an. Café: 12 kg par semaine. CA 2017: 514 KE (+4,5% vs 2016) et un EBE retraité de 150 KE (+50% vs 2016). Bail neuf, loyer mensuel: 3.950 EUR HT - Taxe foncière: 2100 EUR / an - Dépôt de garantie: 2 mois 750.000 EUROS NET VENDEUR
802.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 7% TTC SOIT 5,83% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 75€
- Montant des honoraires : 52500€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 52500€
- Prix net vendeur : 750000€
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