Propriété atypique de 413 m2 en Périgord rouge - Aquitaine
Dordogne
Le Fleix - 24130

Prix : 280 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Le Fleix - 24130
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 413 m²
Prix/m² : 678 €/m²
Propriété atypique de 413 m2 en Périgord rouge Propriété familiale depuis le XIXe siècle, faïencerie royale au XVIIIe, ces deux maisons et ancienne échoppe en pierre de taille, soit 413 m² habitables sur 2053 m² de terrain, charmeront tout amateur de bâtiments chargés d'histoires ou de gîte/ chambres d'hôtes à aménager. Situées sur l'axe Bergerac-Bordeaux, au coeur d'un village doté de toutes les commodités (pharmacie, pôle médical, écoles, alimentation, etc.), elles sont essentiellement de plein pied et disposent de chais et greniers aménageables. La chartreuse périgourdine de 221 m2 est composée de 9 pièces : colombage et torchis, carreaux périgourdins, cheminées ouvertes, four à pain (à relancer), cumulus neuf, chaudière à condensation, isolation des ouvertures et du toit, dont 2 salles de bain, 3 chambres au RDC et 2 chambres à l'étage. Celle-ci est habitable tout de suite et adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'autre maison de 144m2, rénovée dans les années 30 sur une base du XVIe siècle est de style “colonial périgourdin”, elle est composée de 5 pièces : 3 chambres de 20m2, 2 salles d'eau dont 1 avec WC et 1 autre séparé, un séjour/salle à manger de 20m2, 1 cuisine de 14m2 et une autre cuisine d'été de 19m2. La Véranda en bois fermée, de 18 m2, donne sur un immense jardin piscinable, à l'arrière, et la véranda-porche, sur le devant, sur une cour. Cette maison, nécessite des travaux de rénovation. La 3ème maison, une ancienne échoppe en pierre de taille et briques de 48m2, pourra faire office de dépendance ou être transformée en porche ou garage... libre cours à votre imagination. Et si vous aimez, les voyages spatio-temporels, vous pourriez dormir dans l'un des lits à baldaquin de la chartreuse ! Visiter sans tarder entre particuliers ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------