Propriété atypique en campagne - Midi-Pyrénées Tarn Labruguiere - 81290

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Labruguiere - 81290

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 450 m²
Prix/m²: 1 531 €/m²

IDEAL : Grande Famille, Profession Libérale, Artisan, Commerçant, Accueil d’Enfants ou de Personnes âgées autonomes, Investissement Locatif. Actuellement exploitation en Gîtes et Chambres d’Hôtes. Vendu meublé ou vide. Situé dans le TARN-SUD (81) au sein du PARC REGIONAL du HAUT LANGUEDOC dans une commune rurale calme et dynamique disposant de tous types de commerces, d’écoles publiques et privées, de multiples équipements sportifs. Centre culturel avec salle de Spectacle (cinéma-théâtre….…). Nouveau Centre Hospitalier à 10 mn.
C’est une « Ancienne bergerie » - murs en pierres du pays de 60 cm d’épaisseur - entièrement rénovée (isolation de qualité) sur 5000 m² arborés (fruitiers et d’agrément) avec piscine et terrasse aménagée, barbecue en maçonnerie, 2 grandes terrasses extérieures avec stores banne. Dépendance fermée et couverte de 200m² Hauteur 9 mètres (offrant la possibilité d’aménagements divers dont extension - stockage ou atelier) 2 parkings.
450 m² habitables divisés en plusieurs logements sur 3 niveaux :
RDC en façade 75 m² : 3 chambres 2 salles de bain avec WC grand séjour avec cuisine équipée - cheminée feu de bois. côté piscine 32 m² : 1 chambre 1 salle de bain avec WC séjour cuisine équipée. Chaufferie et pièces de rangement.
1er étage 150 m² : 1 chambre - 2 salles de bain avec WC - grand séjour 65 m² - cheminée feu de bois - grande cuisine équipée + arrière-cuisine (le tout donnant sur grande terrasse de 80 m².
2ème étage : 50 m² : 2 chambres + 1 salle de bain avec WC + 100 m² répartis en 3 chambres avec salle de bain et WC + 1 logement avec séjour cuisine équipée 1 salle de bain avec WC 1 chambre.
Climatisation. Chauffage central au fuel + Chauffage central électrique « gainable » (pompe à chaleur). Pas de travaux à envisager. Prix : 689.000 €. Pour plus d’informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou mail.