Meublé 62 m2 - Très Belles Prestations

Ville/Code postal : Alsace Bas-Rhin Illkirch Graffenstaden - 67400

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 62 m²

Appartement 62 m2 – Meublé - centre ouest - belles prestations - sans vis-à-vis - climatisé - local à vélo - parking
Strasbourg centre: 4 minutes à pied jusqu'à la station du tramway Lixenbuhl
ou station de bus Niederbourg ou Deux Clés, chacune à 2 minutes
Autoroute 1 km
Aéroport 15 minutes
L'appartement est dans le centre - ouest d'illkirch
- A 100 m la rivière ill et de deux parcs dont le Parc de l'Orangerie du Château Klinglin dont une partie est classée
-randonnée et parcours du cœur à 400 m Au calme dans une ville très soucieuse de l'environnement, cet appartement est tout confort.
Très fonctionnel, doté de volets électrique et d'une climatisation réversible
62 m2 spacieux, lumineux et calme
Chauffage individuel électrique à inertie
Tous les linges sont inclus: lit, toilettes et cuisine
Nombreux rangements.
Situé au 4ème et dernier étage accessible par ascenseur
Parking au pied de l'immeuble clos et sécurisé
Orienté Ouest - Sud/Ouest, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée
Deux balcons
Local à vélos
Internet par fibre installé dans l'immeuble ou ADSL
Idéal pour travailler depuis ce lieu, sur Illkirch et sur l’Alsace en général Proche: lycées Gutenberg, Hôtelier Alexandre Dumas, Le Corbusier, EREA Henri Ebel, Faculté de Pharmacie, IUT de Technologie Robert Schumann, l’ENA Strasbourg, l’Université de Strasbourg, ECPM, ENSPS, EOST, ESBS, IPST, Fac de Médecine (dentaire, math et informatique, sciences de la vie, chimie, sciences physiques, psychologie, géographie, sciences économiques et gestion, Langues et sciences humaines dont LEA, etc.
Proche de grandes institutions et de grandes entreprises : Hôpitaux, Multinationales, Start-up, PME etc. Descriptif succinct de l'appartement:
Entrée : placards, support à chaussures, matériels, aspirateur, produits d'entretien, table et fer à repasser, 2 étendoirs à linge, porte-parapluies, parapluies et meubles de rangement, caddie à roulettes et glacière.
Salle de bains avec grande fenêtre, baignoire, sèche-cheveux, rangements etc.
Salon : lecteur DVD + CD et DVD, Home Cinéma, livres, jeux de société,
écran plat 107 cm, 2 lampes et voilages, fauteuils, canapé lit convertible neuf pour 2 personnes 140 X 200, tapis et table basse
Salle à manger : table à allonges, chaises, climatisation réversible, ensemble de
meubles et rangement, armoire, tabouret bois et déco, lampe, balcon.
Cuisine séparée et équipée : table et chaises, plaque vitro 4 feux, hotte, cafetière, bouilloire, réfrigérateur 152 l/ congélateur 42 l, four pyrolyse,
lave-vaisselle, micro-ondes multifonctions, mixeur, batteur, couteau électrique, vaisselle et ustensiles pour 8 personnes, torchons.
Chambre : lit neuf 140 x 190, 2 chevets, 2 lampes, radio réveil, fauteuil, armoires étagères et penderie, valet de chambre, grand miroir, voilages et petit meuble, balcon, oreillers, couvertures, couettes etc.
La décoration générale crée une atmosphère douce et chaleureuse.
Toutes les facilités sont proches
-vélo: 600 km de pistes existent dans l’Euro métropole
-professionnels de santé
-restaurants
-garagistes
-supermarchés et marchés de producteurs tous les samedis 8h00-13h00 sur le cours de l'illiade
-piscines 1000m
-tennis 700m
-golf 4km
Une boulangerie-pâtisserie et une boucherie sont à 50m
La location est non-fumeur et les animaux ne sont pas souhaités
Merci pour votre compréhension Loyer: 795 €
Forfait mensuel pour charges à régler en même temps que le loyer: 90 €
Loyer charges incluses : 885 €
Caution: 1590 € (2 mois de loyer hors charges en meublé)
Pas de frais annexe (honoraires, etc.).
Le chauffage est à la charge du locataire.
Tél : 0651453989
illkirch est une ville naturelle et innovante, elle est aussi lauréate de 4 fleurs au Concours National des Villes et Villages de France et a également obtenu le Trophée de l'aménagement urbain.
Idées de visites: La Cathédrale, la Petite France, la Neustadt, les Institutions Européennes, les Musées uniques au Monde, les nombreux Châteaux tel le Haut-Koenigsbourg, la magnifique Route des Vins, les Spécialités Gastronomiques sans oublier les Marchés de Noël époustouflants.
Strasbourg Grande Ile et la Neustadt sont classées : Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Avec autant d’entreprises, de travail, de patrimoine, de gastronomie, d'architecture, d'animations et d'événements culturels: ce lieu est unique.
N'hésitez pas! L’abus d'Alsace est conseillé.
Informations complémentaires : Les Marchés de Noël de Strasbourg sont les plus anciens, les plus beaux, les plus pittoresques et authentiques au monde. Venez les découvrir et appréciez les illuminations féériques, un grand moment assurément.