Villa spacieuse belles prestations joli environnement

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Jacou - 34830

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Surface: 162 m²
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35

Située à Jacou à 6 km du centre de Montpellier et 350 mètres du cœur de village (boulangerie, restaurants, poste, pharmacie, médecin...) dans quartier résidentiel villa très lumineuse en excellent état rénovée de 162 m2 habitables (7 pièces) et 35 m2 de garage (2 voitures) et annexes sur 400 m2 de jardin fleuri, proche de station bus et tram, proche de commerces, de piscine, du complexe sportif, face à pinède. Belles prestations.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée excellent état (four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo congélateur, plaque gaz, placards) et coin repas spacieux
Salon avec cheminée et insert
Salle à manger
Bureau ou chambre
Hall d’entrée
WC avec lavabo
Vestiaire
Double garage avec fermeture télécommandée coin buanderie et chaufferie
Etage :
Suite parentale (20 m2 incluant deux grandes penderies) avec salle de bain attenante (baignoire + double vasque + WC)
Trois chambres (avec penderie dans chaque chambre)
Salle d’eau spacieuse (douche + double vasque + WC)
Terrasse de 30 m2 exposition sud
Exposition générale Sud/Nord
Jardin clôturé fleuri avec réserve à bois couverte
Chauffage au gaz (chaudière neuve septembre 2013)
Alarme
Louée vide Situation :
Centre village 350 mètres
Arrêt bus : 200 mètres
Station de Tram : 8 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire (6 minutes à pied)
Collège : 15 minutes à pied/ 4 minutes bicyclette
Lycée G. Pompidou Castelnau le Lez : une station de tram
Maison rénovée récemment :
peinture intérieure et extérieure,
isolation (huisserie double vitrage, toiture,
mur), salle de bain et salle d’eau, cuisine,
parquet flottant étage
Diagnostic thermique : C (119kwh/m2) Diagnostic
GES : D
Prix location : 1900 euros mensuels
Garantie demandée
Libre à partir du 1er novembre 2017