Maison T7 en pierre avec piscine, garage, parc arboré et - Aquitaine Lot-et-Garonne Monclar - 47380

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Monclar - 47380

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 185 m²
Prix/m²: 2 103 €/m²

Maison familiale, conviviale, de détente au calme et en parfait état de type 7 située au pied d'une bastide au coeur du Sud-Ouest avec accès à un étang poissonneux, d'une surface totale de 185m². Bâtisse entièrement rénovée composée de 5 chambres, d'une cuisine ouverte, 2 salons, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc séparés, piscine au sel, kiosque de jardin, terrasse, garage, abris de jardin, autonomie en eau de puit (et réseau public), cave à vin de 40m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur. Le rez de chaussée accueille 1 salon/séjour lumineux avec cheminée "Cantou" typique du Sud-Ouest avec récupérateur de chaleur et une cuisine ouverte sur 45m², 2 chambres de 19 et 20m² avec placard/penderie, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, accès cave et terrasse. L'étage mansardé est un lieu de détente par excellence, il se compose d'un salon central "lecture & vidéo" entouré de 3 chambres de 16 et 18m² avec dressing, d'une salle de bain avec vue sur l'étang, d'un wc séparé et d'un espace rangement. Les extérieurs sont là aussi pour la détente dans la nature sur un espace plat, parfaitement entretenu et arboré en décoratifs et fruitiers. Piscine au sel 10X5m avec fosse plongeon 2.50m, terrasse ombragée, bassin avec poissons, carbet/kiosque de 20m² alimenté en eau (10 points d'eau dans le jardin) et en électricité, mobilier en pin, plancha gaz, plan de travail et évier maçonnés, cabanon de 22m² pour le matériel de jardin alimenté en eau et électricité, parking voiture, garage double, portails en aluminium.M. Sébastien NORMAND********** /**********poste2313 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honora