Maison T7 en pierre de taille 47380 Tombeboeuf - Aquitaine Lot-et-Garonne Tombeboeuf - 47380

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Tombeboeuf - 47380

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 200 m²
Prix/m²: 590 €/m²

Maison de type 8 en pierres de taille (tuf) d'une surface totale de 200m² environ sur une parcelle de 4100m². Possibilité d'aménager les combles de 154m².
Présence de 2 bâtiments type agricole vendus avec le bien d'une surface totale de 165m² environ, garage possible.
Ensemble idéal pour gîtes, maison de vacances familiale, repos à la campagne.
Côté Sud une entrée de 11m² dessert 1 chambre de 16m², 1 chambre de 18m², l'accès au grenier de 154m², 1 séjour côté Est de 35m² avec ouverture sur l'extérieur par une porte fenêtre et cheminée, 1 grande cuisine de 36m² avec poêle à bois. Dans la continuité de la cuisine, 1 dégagement d'environ 6m² desservant WC séparé, salle d'eau avec lavabo et douche italienne de 3m², 1 entrée indépendante côté Nord-Ouest, 2 chambres de 22 m² chacune puis buanderie/cellier de 12m², 1 porte vitrée donnant sur l'extérieur, 1 salle de bain de 6m², un accès à 1 cave traditionnelle en pierre et terre battue de 39m².
Extérieur arboré et fleuri, présence d'un puit ancien. Aucun vis à vis, la maison se situe au centre de la parcelle de 4100m².
Proche des commerces et école de Tombeboeuf à 3mn. Supermarchés, magasin de bricolage et matériaux à Miramont de Guyenne 12mn.M. Sébastien NORMAND********** /**********poste2313 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles