EXCLUSIVITE Villa authentique de standing Piscine Parc Clos - Aquitaine Lot-et-Garonne Monclar - 47380

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Monclar - 47380

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 210 m²
Prix/m²: 1 375 €/m²

Philippe REZEL, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Prenez votre retraite au ceur du Sud Ouest Secteur Castelmoron Rare grande villa traditionnelle Lot&Garonnaise fin 19éme: 210m2 avec un réel cachet entièrement rénovée avec goût sur terrain sans vis à vis de 4710m2. Profitez de son parc arboré, paysagé clos et de ses bassins, de sa grande piscine enterrée et de ses larges plages dallées. Exposée plein sud, surplombant une vallée magnifique avec une vue sans pareil, cette bâtisse en pierre et poutres apparentes comporte un double salon, un séjour cathédrale avec cheminées baie double vitrage, 4 chambres spacieuses dont 2 mansardées. La cuisine fonctionnelle et conviviale dessert les pièces de jour XXL lumineuses idéales pour recevoir. Salle de bain baignoire double vasque, salle d'eau privative à l'étage.Un double garage/atelier de 50m2 sur 2 niveaux peut aussi permettre d'envisager une capacité d'accueil supérieur. Terrasses.Buanderie, grand cellier.Idéal projet chambres d'hôtes gîte ou retraite paisible. Coup de coeur pour ce bourg pittoresque animé avec commerces et services. Taxe foncière 750euros Le paradis terrestre existe il n'attend plus que vous!! Un bien exclusif DrHouseImmo47 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles