(17787) Maison Villa 112m² Fongrave - Aquitaine Lot-et-Garonne Fongrave - 47260

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Fongrave - 47260

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 112 m²
Prix/m²: 1 607 €/m²

- numéro à appeler : 06 16 39 78 43 Particulier vend maison de plain pied de 112m² se situant à Fongrave avec vue sur la campagne et un terrain de 2000m² clos et arboré
Ce bien est composé d'une :
- entrée avec rangement
- cuisine équipée (avec accès sur une terrasse couverte de 31m² donnant sur une cuisine d'été à aménager) ouverte sur le salon/salle à manger ( l ensemble 52.70m²)
- 4 chambres (11,45m², 11,31m², 10,40m², et 10,27m²) dont 3 avec placard intégré
- une salle de bain baignoire d'angle (encaissée dans le sol), placard et double vasque
- wc indépendant
- couloir de 2,73m²
- cellier de 5m² avec accès sur la cuisine et le garage de 36m²
Ce bien comporte une extension de 67m² au sol avec 1 étage entièrement isolé (plafond et planché)
Sur le terrain : cabanon de 15m², puit sécurisé (3m cube en permanence)
Piscine hors sol enterrée (6,75m² x 3,75m) avec terrasse
Filtration neuve (9,5m cube heure)
Chauffage au sol
Isolation phonique et thermique
panneau solaire photovoltaïque sur le toit ( taxe foncière : 920€ largement remboursée par le bénéfice des panneaux solaires revenu annuel de 1400€ pour une durée de 14 ans)
Portail coulissant électrique
Parking extérieur (2 véhicules) et parking intérieur (4 véhicules)
Quartier calme, sans vis à vis
Et le Lot à 900m
Un bien exceptionnel.
Ce bien est commercialisé par Homagency.com, la plateforme digitale qui réinvente l’immobilier. Sans honoraire ni commission, si vous achetez ce bien vous n’aurez aucun frais à payer !
Référence à rappeler : 17787 - numéro à appeler : 06 16 39 78 43