Maison de village à rénover de 140 m² avec dépendance 110

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire Belmont de la Loire - 42670

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 250 m²
Prix/m²: 220 €/m²

Karine BAUDOIN, MAXIHOME Brionnais, vous propose un très bon investissement dans cette maison de village à rénover de 137 m² habitables sur 2 niveaux comprenant une grande pièce de vie de 55 m² comprenant coin cuisine, poêle à bois neuf, salle de bain et douche, wc. A l'étage 4 grandes chambres et une pièce pour créer une salle de bain supplémentaire. Cave en sous-sol avec puits et pompe. Chauffage poêle à bois et Électrique en complément.
Un autre atout est son grand garage-atelier-dépendance en face de la maison de 112 m² au sol avec un étage en partie, et tout en pierres de pays. Grande porte pour camion ou camping-car, caves. Ce local pourrait être aménagé en appartement-Loft.
Son atout : sa situation en hyper centre du village à quelques mètres de tous les commerces (boulangerie, boucherie, bar, tabac-presse...) et son petit prix par rapport au potentiel énorme du bien.
La toiture est entièrement revue par un professionnel. Tout à l'égout, gaz de ville. Double sortie de la maison sur 2 rues différentes.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !Mme Karine BAUDOIN********** /**********poste9409 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** FCI - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 50000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles