Maison de village T3, 2 chambres à Gouex 86 avec dépendances - Poitou-Charentes Vienne Gouex - 86320

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Vienne Gouex - 86320

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 92 m²
Prix/m²: 598 €/m²

Maison de village de 92m² avec dépendances de 80m² et un jardin de 100m² dans un charmant bourg des bords de Vienne,avec boulangerie, café-restaurant, coiffeur, maraîcher et école à 6mn de Lussac les Châteaux.
au rdc, vous découvrirez un vaste atelier/garage avec chaufferie, un belle cave et un double garage.
à l'étage, par un escalier, vous entrez dans une véranda en double vitrage desservant différentes pièces de la maison. Une cuisine avec carrelage et évier, une chambre sur parquet et un toilette séparé. Un vaste salon, salle à manger parqueté de 38m², lumineux avec belle vue sur le village et un grand placard mural. Un corridor vous conduit à une chambre parquetée et une salle d'eau avec douche et évier en porcelaine, sol carrelé.
L'ensemble des huisseries sont neuves en PVC double vitrage, les murs sont blancs et la toiture refaite récemment. Chauffage fuel, ballon électrique eau chaude. L'orientation Sud-Est permet un bel ensoleillement.
Pour les amoureux du jardinage, à 2 mn à pied en passant près de la fontaine, charmant petit potager de 100m².
Petit prix, Idéal 1er acquisition! M. Eric POUGET********** /**********poste2261 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 5000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles