Maison 8 piece(s) 300m2 simorre - Midi-Pyrénées Gers Simorre - 32420

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Simorre - 32420

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Prix/m²: 1 167 €/m²

AS400 Belle demeure de 18ième de caractère en pierre et colomage avec cours interieur de 150m2 sans vis-a vis dans un hameau calme et tranquille à 4 kilomètres d'un village tous commerces. Parfaite état, la partie en L reste à aménager, ce qui donnera au prochain propriétaire l'occasion de réaliser son propre projet et d'aggrandir encore la surface habitable. Son petit jardin totalement clos rajoute à son charme... Gers (France) situation
près de: Simorre et Seissan, orientation : sud, situation centre ville: en plaine, vue sur le voisinage distances :
voisins : proches, commerce: Tous commerces à Simorre 4 km, école : à Simorre 4 km, grande ville : Auch 30 km, Toulouse 80 km, 1h de voitur, montagne : 1er station de ski: 1h,, mer : méditerranée 3h, Altantique 2h30, zones de loisirs : Base de loisirs, lac aménagé à Saramon15km terrain :
Jardin trés agréable en plein coeur du hameau, cloturé par des murs en pierre, aucun vis-à-vis, puit RDC :
Immense hall d'entrée avec portes fenêtres neuves ,
grand salon de 63m2 avec portes -fenêtres neuves , petit salon de 20m2 ouvert vers la cuisine 9m2 la cuisine est reliée à la salle à manger de 20m2 avec un poéle a bois ,
cellier attenante 9m2, une salle de bain 6m2 . Dépendances : garages 39m2, cellier 13m2, four à pain, atelier 49m2 . étages :
Escalier d´époque en bois ,
palier de 15m2 , 5 chambres dont 2 en suite avec dressing 22m2 et 21m2 , une seulement avec dressing 21m2 les deux autres 9m2 et 18m2 , une salle de bains 10m2 et salon/bibliothèque 28m2 . équipement :
eaux usées tout à l´égout, chauffage centrale au fioul de 2015 , cheminée : 3 , poele a bois dans la cuisine, portes fenêtre neuves, chauffage électrique dans le hall d'entrée . état :
habitable immédiatement, PARFAIT ETAT, toiture et électricité refaites , annexes :
Ancienne grange , atelier , grenier , magnifique potentiel d´aménagement... l'ancien chai pourrait être aménager et