Maison 15 piece(s) 280m2 jegun - Midi-Pyrénées Gers Jegun - 32360

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Jegun - 32360

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 280 m²
Prix/m²: 1 411 €/m²

Dans la campagne gersoise et près d'un bourg avec toutes ses commodités (boulangerie, épicerie, pharmacien, médecin, coiffeur, bar, presse/tabac), JEGUN à 2 kms .
Ensemble de bâtisse en pierre dans un parc arbore des chênes centainaires et une piscine , avec Gîtes classé " Gîtes de France" .Des espaces verts et ombragés qui s'étendent sur 2 hectares et un verger (cerisiers, pruniers, abricotiers , figuiers…) pour le plaisir de cueillir les fruits !
Composé de :
Une bâtisse indépendante de 168 m2 actuellement utilisé comme gîte se niche dans un écrin de verdure avec sa façade en pierres apparentes ouvre sur une vaste terrasse de 55 m2 propice au repos et aux grillades au barbecue. Vous avez aussi une autre petite terrasse de 23m2 entièrement close pour les jeunes enfants pendant que les plus grands s'envoleront sur les balançoires. Détente assurée autour de la piscine privative de 5m x 10m (prof 0,80 à 1,80) : pour votre sécurité, elle est clôturée et équipée d'une alarme.
Séjour (27m2), salon (17m2 avec cheminée/insert), cuisine, buanderie, WC. A l'étage : 4 chambres de 12 à 18m2 (3 lits 140,1 lit 90 + 1lit d'appoint), bureau (prise CPL pour Internet), salle d'eau (5m2), salle de bains (7m2), 2ème WC
Studio indépendant d'environ 40m2 avec terrasse privatif .
La maison des propriétaires avec cuisine , salon avec cheminée insert, 3 chambres et salle de bains.
Annexes : bâtisse en pierre possible encore a exploiter en gîte environ 80m2 et un petite grange pour stockage des meuble de jardin ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 18000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.74%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18000€
- Prix net vendeur : 380000€
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