Maison 10 piece(s) 360m2 samatan - Midi-Pyrénées Gers Samatan - 32130

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Samatan - 32130

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 360 m²
Prix/m²: 1 386 €/m²

Département Gers. Situation près de: Samatan. Orientation : sud, situation en bordure de village, jolie vue jusqu'aux Pyrénées. Distances: voisins 100m, commerces 1,5km, Toulouse 50 km, montagnes 80 km. Terrain environ 8700 m2, terrain constructible, paysagé et clôturé; clôture de qualité avec fondations (idéal pour chiens, chevaux, ...), portail avec interphone, piscine (5 x 10 m, système de sel), possibilité d'acheter un hectare attenant. --- Surface habitable 360m2 avec au RDC: hall d'entrée, dégagement vestiaire, grand séjour avec cheminée et porte-fenêtre, cuisine (66m2), buanderie, WC, chambre, salle d'eau, bureau. Au sous-sol : double garage, chaufferie. Terrasse de 75m2 étage 3 chambres, 1 salle de bains. Equipement: chauffage central à condensation à gaz, en RDC chauffage au sol de basse température, l'étage radiateurs, maison d'hôtes : chauffage électrique, eau chaude combinée solaire/chaudière, 1 cheminée dans le salon. Un poêle à bois dans le "loft" (aile est). Annexes: Une maison d'hôtes/gardien ou location de 80m2 sur 2 niveaux : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Bâtiment avec 2 box de chevaux et 1 chenil. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 24900€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 24900€
- Prix net vendeur : 474100€
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