Maison 7 piece(s) 178m2 st blancard

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers St Blancard - 32140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 178 m²
Prix/m²: 1 888 €/m²

Moulin à eau sur 4 ha. L'accès se fait par une allée privative qui mène à la propriété de 4 ha d'un seul tenant. Parc dont une jardin fleuri, un verger et une plantation de peupliers, possible pour chevaux complètent cette offre rare. La maison se compose de deux habitations: maison principal avec salon /salle a manger/ cuisine et cheminée de 54m² , salle de bain 6.7m² , terrasse de 28.3m² à l'étage : 3 chambres entre 11.4 et 14m² et un bureau/bibliothèque de 12m² , dressing de 5.6m²( plan de la maison sur demander), dont un appartement à l'étage avec chambre de 14.6m² et salle d'eau et un WC séjour de 18m² qui donne accès sur une terrasse de presque 100 m² avec vue sur la propriété, c'est le toit du deuxième garage. Deux turbines produisent de l'électricité pour la totalité de la maison, mais la maison est aussi connecté au réseau. Département :
Gers (France) situation
près de: Simorre, orientation : sud, situation isolé: en plaine, vue: jolie vue distances
voisins : au moins 400 m, commerces: dans petit village à 2 km, autres 5 km, école : regroupement dans village, autres 5 km, Boulogne 5 km environ, grande ville : Toulouse 85 km environ, montagne : environ 1 h, mer : 250 km pour l´océan et la Méditerranée, zones de loisirs : partout dans la région terrain
joli terrain de 4 ha d´un seul tenant, jardin fleuri autour de la maison, verger, plantation des peupliers, chênes centenaires, longé par le fleuve et le canal , terrain non inondable car protegé par un digue de barrage RDC
entrée, cuisine, piéce de vie; atelier d'installations de turbine. étage(s)
palier, 4 chambres, une SDB appartement :chambre et SDE; piéce de vie avec coin cuisine avec accès terrasse de 100 m² environ. équipement
gaz bouteille, eaux usées fosse septique, chauffage : cheminée et électrique( propre production d'électricité), cheminée : 1 état
habitable immédiatement, bon état général, rafraichissements à prévoir annexe(s)
2 garages attenantes de 30m² et de 100m² et hangar environ 200m² possibilité(s) d´utilisation
maison d´habitation, maison de vacances ou domicile principale Conditions d´achat
de suite bilan
belle propriéte au calme Pièces : 5
Surface habitable 175m²
Surface du terrain : 40.000m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 16000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 16000€
- Prix net vendeur : 320000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.ettaimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1