Maison 5 piece(s) 150m2 st blancard - Midi-Pyrénées Gers St Blancard - 32140

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers St Blancard - 32140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 567 €/m²

Magnifique propriété de 150m2 surface habitable, au bord d'un lac avec 1.2ha et complètement rénovée de l'extérieur. PVC/double vitrage et volets neuves. Endroit calme, magnifique vue sur le lac de la Gimone et les Pyrénées. 1,2ha de terrain autour de la maison (possible d'acheter 2.3ha de bois non attenant) -- Dépendances de 600m2, toitures neuves; idéal pourles amis de la nature et des animaux, chevaux possible. Travaux d´intérieur à prévoir.
Pour l'anecdote: Le Vendeur un enfant du pays a travaillé tout sa vie dans la région de Bordeaux. Après le décès de ses parents il avait acquis la maison en achetant la part à son frère, pour y être seul propriétaire. Après avoir entrepris de gros travaux (toiture, chauffage, menuiserie) dans le but d'y vivre lui-même; il s'est rendu compte que ce n'étais plus possible due à son âge et du coup il préférait rester en Gironde
---Situation: dans le Gers, près de St Blancard, vue sur le lac, commerce 5min, école maternelle 3 km, Toulouse 80km, Pyrénées 1h.
--- Terrain: 2 puits, ancien potager, prairies autour de la maison, terrain clôturé.
--- RDC: cuisine 25m2 et salon 25m2, entrée 10m2, sdb 10m2, WC, local technique
--- 1er étage: chambre 25m2, 2 petites chambres en total 25m2, palier 6m2
--- Equipements: fosse septique refaite, chauffage central, 2 cheminées,
Travaux a prévoir pour moderniser l'interieur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 10000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 10000€
- Prix net vendeur : 225000€
- Lien vers nos barèmes : =1