Maison 6 piece(s) 200m2 castelnau magnoac

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Hautes-Pyrénées Castelnau Magnoac - 65230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 475 €/m²

Très belle situation au calme, sans vis-à-vis près d'un village avec petit commerce ,
une maison 175m2 coup de coeur pour des amis de la nature et la tranquillité , ideal pour avoir des chevaux , joli chemin de randonner. la maison a été rénovée en 2005, elle a tout confort et est très agréable à vivre avec une vue panoramique magnifique sur les Pyrénées.
habitable pour deux parties (studio/gite indépendant ), ou en grande maison .
parfaitement entretenue avec des dépendances, une piscine, le tout sur un terrain de 4.5 ha Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall de 8 m2, de deux salons de 50 m2 et 28 m2 avec poêle à bois et cheminée ouverte. 2 chambres de 15 et 17.50 m2, une salle d'eau, la chaufferie et un atelier complètent l'ensemble. Au premier étage une mezzanine de 9 m2, une troisième chambre, une deuxième salle d'eau avec WC .
La maison est en bon état et offre de très belles possibilités. dispose d'un chauffage central au fuel avec chaudière récente. La fosse septique est aux normes, la cuisine est équipée et une des salles d'eau a été refaite récemment.
A l'extérieur vous trouverez un hangar qui sert actuellement de garage. Une grande piscine de 9 x 4.50, des pelouses impeccables, des massifs fleuris vous enchanteront. Le terrain de 4.50 ha se compose de 2 h de prairie et de 2.50 ha de bois. La maison se situe à 15 minutes de Lannemezan et à 1 h d'Auch.
RDC :
hall d'entrée 8m2
grand séjour 24.9m2 , cuisine 12.5m2 , grande buanderie/chaufferie 19.1m2 , chambre 15.4m2,
bureau/chambre 14.5m2, salon 24.1m2 , couloir 6.4m ,
Salle d'em2 ,
WC 1.5m2,
cellier 10.7m2 ,
encore aménageable 25.7m2 a côté du séjour et à transformé aussi 24m2 en chambre le cellier et la remise
Etage : palier 9.4 m2, chambre 15.5 m2, salle d'eau/WC 11.5m2 ,
encore depuis le palier 24m2 a aménager .
Equipement : chauffage central au fuel , 3 poêles à bois , double vitrage , électricité en bon état , fosse