Maison 5 piece(s) 150m2 masseube - Midi-Pyrénées Gers Masseube - 32140

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Masseube - 32140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Prix/m²: 1 200 €/m²

Propriété agricole en Bio / équestre / haras de qualité, grandes boxes 3 X 4 m, éclairage individuel et centralisé, bail possible pour 13 ha avec DPU , parc clôturé divisé en grandes parcelles, plusieurs points d´eau permettant d´irriguer la quasi-totalité de la surface du parc ( un contrat de pompage est possible) , alimentation en eau de lac pour l´écurie avec contrat ; l´écurie et surplombée d´un appartement central avec vue sur la propriété et les Pyrénées. Un studio avec grande baie vitrée à finir en RDC--------- Situation près de Masseube, orientation sud et vallonné, vue sur les montagnes--- Distances : voisins 100m mais pas de vis à vis, 3 km de village avec toute les commerces à Masseube, école/ collège, lycée 5 Km, grande ville Toulouse à 75 km, montagne : 80 km , Pyrénées, mer : 250 km océan et mer méditerranée, chemins de randonnée devant la porte--- Terrain en fermage possible 13 ha avec DPU´s, terrain drainé et irrigable, plusieurs points d´eau pour irrigation (contrat de pompage a faire avec le voisin) clôturé pour chevaux, terres en argilo-calcaire, lac de 2 ha/50.000m3 avec profondeur de 10 m du voisin ou en peut convenir le droit de pompage--- RDC : l´écurie environ 50 m sur 10 m, 10 boxes et halle stockage foin ou autre utilisation de 500m2, possibilité de l´aménager en habitation - un studio à finir de ~ 25m2 ; pièce de surveillance/ bureau de 12m2, WC/douche, local technique , buanderie******* *. étage : grand salon/ salle à manger traversante avec cuisine américaine avec poêle à bois ~ 60 m* *********** *. Étage de 60m2 : 2 chambres environs 20 m2 et 16 m2, large palier/bureau ou dressing de ~14 m2, salle de d'eau~8 m2 douche a refaire materiel est deja sur place--------- Équipement téléphone, gaz en bouteille, eau connexion et système l´eau du lac pour l´ écurie ou arrosage possible ; eaux usées : fosse septique aux normes, chauffage : poêle à bois ; double vitrage en PVC neuf,