Lyon 1 er arrondissement - Quartier Croix-Paquet

Prix : 420 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Rhône
Lyon
Lyon - 69001
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 77 m²
Prix/m² : 5 455 €/m²
Situé à côté de la Place du Griffon, à 2 min de la place des Terreaux et du métro. Le quartier est en cours de piétonisation. Proximité de toute commodité. Appartement type T3 de charme de 77 m² habitables (57m² carrez) + 2 mezzanines. Situé au situé au 1er étage sur entresol d’une petite copropriété de 6 lots. L’immeuble possède une double entrée. Ancien immeuble de type Canut, début XIXème, au coeur d’un quartier reconnu patrimoine mondiale de l’UNESCO. Cet appartement comporte tout le charme de l’ancien : plafonds à la française de 3,80m, parquet massif au motif d’Aremberg, pierres apparentes, cheminée en marbre avec moulures. Refait entièrement en 2019 par un architecte, nous avons gardé le cachet de l’ancien et y avons ajouté une touche contemporaine Cet appartement traversant se compose de : - Une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine et grand placard de rangement - Une chambre-verrière en mezzanine de 16m², faite sur mesure et son espace dressing - Une chambre de plein pied de 9m² donnant sur cour et une mezzanine de rangement de 7m² - Une salle de bain atypique avec sa baignoire encastrée Ce bien comporte une cave commune, et un parking vélo dans une impasse fermée.