T4 LYON centre, 88 M2, quartier Guillotière 69007

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69007

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 88 m²
Prix/m²: 4 545 €/m²

LYON Centre, Particulier vends bel appartement rue Pasteur, T4 sur son terrain, construction année 1979,
Idéalement placé.
Possibilité d’1 emplacement de parking en sous sol.
Il est situé quartier Guillotière-Centre ville, proximité du quai Quai Claude Bernard, de la place du pont et du métro Guillotière,
Placé idéalement à proximité des :
- Métros ligne D et tramway T1 etc.., commerces, écoles, Université, Hôpitaux, Piscine du Rhône, Place Bellecour à quelques minutes..etc..
Il est au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, d’une petite copropriété bien entretenue bénéficiant d’une petite cour arborée.
L’appartement est traversant Nord/Sud, il est très lumineux.
Sa surface habitable Loi CARREZ: 87,25 m2,
Sa Surface au sol totale : 94,95 m²
L’appartement se compose d’un salon avec parquet chêne traditionnelle sur lambourdes de 28 m2 donnant sur un balcon avec vue sur Fourvière, de 3 chambres, d’une cuisine équipée séparée et d’une salle de bains avec baignoire et d’un W.C séparé.
-Cave.
Rangements dans toutes les pièces.
Double vitrage
Chaudière individuelle GAZ. -Copropriété de 17 lots.
-Aucuns travaux de copropriété n’est prévu.
Charges de copropriété : Quote part charges courantes : 1929€/an Possibilité d’1 emplacement de parking en sous sol (en sus, 17 000 €) Curieux s’abstenir,
Agences s’abstenir. Pour Rendez-vous :
Mail : [email protected]
Tel : 09 50 62 44 91
En cas d’absence, laissez message et coordonnés, je vous recontacterai.