Dernier étage pour ce lumineux T5 sur les pentes de la Croix...

Prix : 595 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Lyon
------Lyon - 69001
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 78 m²
Prix/m² 7 628 €/m²
Dernier étage pour ce lumineux T5 sur les pentes de la Croix Rousse VENEZ prendre de la hauteur et découvrir les fameuses pentes historiques du quartier traditionnel de la Croix-Rousse ! Beaucoup de cachet pour cet appartement T5 de 135 m2 dont 78m2 loi carrez Il se situe au dernier étage d'un immeuble, au cœur des pentes de la Croix-Rousse à 5 minutes à Pied du métro Croix Paquet et à 7 minutes de l'hôde ville. De nos fenêtres, nous avons une vue imprenable sur les toits et sur LYON la vue est infinie et ce dans un environnement calme on entend le chant des oiseaux le matin. L'entrée se situe au 5éme étage de l'immeuble avec ASCENSEUR et donne sur un grand séjour très haut de plafond avec cuisine américaine. Côté nuit, quatre chambres dont une pourvue d'une verrière et une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement a été en partie rénové en 2012 : pierres et poutres apparentes, parquet en chêne massif. IL est très lumineux et traversant et bénéficie d'une cheminée au bois. En ce qui concerne les points techniques, le chauffage est assuré par une chaudière à Gaz et en partie par des convecteurs électriques. L'immeuble est géré par une régie indépendante. Les charges sont de 270€ par mois et la taxe foncière de 920€ Venez prendre de la hauteur et découvrir les fameuses pentes historiques du quartier traditionnel de la Croix-Rousse ! Travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 99 m² Valérie HUNEL - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3037. D'autres biens sur com ! ---------------------------------------------------------------------------------------