INVESTIR A NEUVES-MAISONS

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle Neuves Maisons - 54230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 440 m²
Prix/m²: 841 €/m²

INVESTIR A NEUVES-MAISONS Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet! Ici pas de chichi, pas d'excuses et pas de métro, c'est boulot-dodo ! Et oui travailler en bas et habiter en haut celà pourra devenir votre quotidien ! Sinon pour les investisseurs, c'est un immeuble de rapport: environ 12% brut à usage mixte s étendant sur environ 840 m2 composé principalement de deux locaux commerciaux et de deux appartements. L ensemble de l immeuble est actuellement vide, possibilité de faire des lots (l immeuble était loué à 2 entreprises qui se partageaient l ensemble de l immeuble à elles deux). Au RDC: 2 locaux commerciaux d environ 110 et 80 m2 avec accès handicapé, portes automatiques, bureaux, sanitaires. A l étage: 2 appartement de 110 et 140 m2 (voir plans comprendre leur disposition). Au grenier: des pièces de stockage ou à aménager qui sont climatisées et isolées (plans disponibles) Il y a également au sous-sol des bureaux, pièces de stockage, chaufferie, caves et 2 garages fermés ou l on peut garer plusieurs véhicules A l arrière du bâtiment, une cour privative fermée par un portail de 450 m2 dont un préau de 150 m2 pouvant accueillir 8 voitures. Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies. De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 20000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.71%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20000€
- Prix net vendeur : 350000€
- Lien vers nos barèmes : =8