Maison 6 piece(s) 171m2 neuves maisons - Lorraine Meurthe-et-Moselle Neuves Maisons - 54230

Ville/Code postal : Lorraine Meurthe-et-Moselle Neuves Maisons - 54230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 171 m²
Prix/m²: 1 377 €/m²

AU CALME DANS MON IMPASSE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! Et découvrez plus de photos également. Et oui, vous ne serez guère dérangés dans cette belle maison individuelle de 1954 réhabilitée et accessible par une impasse piétonne. Calme et sérénité assurés! La maison se compose en 3 niveaux: au rdc surélevé, l entrée principale de la maison avec salon de 27 m2, grande cuisine équipée séparée de 15 m2 refaite en 2013, cellier, WC, salle d eau de 2013 également, et deux grandes chambres de 15 et 16 m2 environ. Au rdc, une entrée secondaire par le jardin, vaste cuisine d été de 24 m2, atelier, wc, grand débarras de 19 m2, local vélos et scooters, et sortie sur la terrasse et le jardin avec piscine. Au 1er étage, 2 chambres dont une très grande de 25 m2 et de nombreux combles aménageables. Possibilité justement d y créer une deuxième pièce d eau et/ou wc. En plus d être au calme, vous n aurez qu à poser vos valises. En effet, les vitres ont été changées en 2010 en double vitrage PVC imitation bois, chaudière à condensation de 2009, ballon électrique de 2016, tuiles toiture et lattage changés il y a 25 ans. Très bonne isolation par lame d air et laine de verre, faibles consommations énergétiques annuelles. Pour finir d agrémenter ce bien, celui-ci bénéficie d une belle orientation avec un jardin entièrement clos de 570 m2 environ et une parcelle attenante supplémentaire comprise dans le prix de vente de 180 m2. Une piscine hors sol de 2009 est installée sur la terrasse avec une pompe de 2015. 171 m2 habitables, 260 m2 en totalité. Commerces de proximité à 2 minutes à pied tout comme les écoles maternelle et primaire ainsi que le collège. Un réel plus pour les enfants. Divers supermarchés à moins d un kilomètre. Pas d accès voiture pour ce bien mais du stationnement gratuit dans la rue juste au dessus. Proche Chaligny, Chavigny, Pont saint Vincent, Messein. Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d aménager ce bien selon vos envies. N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 14400€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 6.52%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14400€
- Prix net vendeur : 221000€
- Lien vers nos barèmes : =3