IMMEUBLE DE RAPPORT DE 144 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL - Midi-Pyrénées Gers Eauze - 32800

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Eauze - 32800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 142 m²
Prix/m²: 739 €/m²

Hervé, vous propose aux********** un immeuble de rapport situé au centre de la ville d'Eauze.
L'immeuble se compose de la façon suivante:
en rez-de-chaussée:
un local commercial de 70 m2 pouvant facilement se transformer en appartement T2.
une entrée séparée avec escalier en collimation desservant l'appartement T3 de 46 m2 et le studio de 17 m2 au 2eme étage . INFORMATIONS DIVERSES:
chauffage électrique individuel, tout à égout, compteur d'eau individuel.
Taxe foncière: 1270 E.
Appartement T3 loué par la même personne depuis 1993 prix 330 E.
Studio actuellement vacant prix de la location meublé : 290 E
Local commercial actuellement vacant pouvant se louer 450 E. RENTABILITÉ POSSIBLE: 12.22 %
M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles