Maison de 350 m2 T8 avec terrain 8000 m2 - Midi-Pyrénées Gers Eauze - 32800

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Eauze - 32800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 350 m²
Prix/m²: 857 €/m²

Hervé Desplat vous propose au********** une maison de campagne gersoise datant du 17eme siècles, avec colombages et murs en pierre, poutres et tomettes d'époque.
La maison située en position dominante au fond d'un chemin dispose d'une vue remarquable. Dans l'environnement proche de la maison se trouve une forêt, un lac de pêche et en bas de la propriété une rivière avec une petite cascade.
Le terrain dispose aussi d'arbres fruitiers ainsi que d'un puits avec pompe en alimentée en permanence.
La maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de chaussée :
une entrée de 4 m2
une chambre de 13.52 m2 avec salle d'eau wc de 4.43 m2
une cuisine de 29 m2 avec cheminée poêle à bois.
un séjour de 37 m2 avec cheminée poêle à bois
une salle d'eau avec deux douches italienne et deux wc 14 m2
une lingerie de 5.14 m2
une cuisine de 19 m2
une salle de réception de 50 m2 (ancien chai d'armagnac)
une chambre de 7.23 m2 avec point d'eau.
un cellier de 12 m2 donnant accès au combles
une terrasse couverte de 28 m2 avec barbecue A l'étage:
5 chambres de : 14 / 25 / 12.60 / 7.10 / 13.93 m2
une salle d'eau wc de 2.90 m2 DIVERS:
Une PISCINE de 9 m de long sur 4.50. profondeur 1.55. liner changé en 2013 pompe de filtration en 2017. traitement chlore.
SAUNA électrique 6 personnes . Trois terrasses dont une couverte.
radiateurs électriques avec briques réfractaires et gestion de commande centralisée.
4 chauffe eau (2) 200 litres, un 100 litres dans le chalet et un 40 litres. Chalet de 19 m2 avec deux couchages et une salle d'eau avec wc.
deux fosses septiques de 2500 litres. Maison pouvant facilement se diviser en deux parties.
Située au calme à 5 minutes du Golf de Guinlet et 5 minutes de Castelnau d'Auzan
L'habitation peut accueillir maximum 18 personnes
desservie par l'adsl.
Possibilité d'acheter du terrain en plus. ( 2 à 3 hectares )
Taxe foncière : 792 E M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commerci