Immeuble de rapport 400m² - 6 lots - Coursan 1
Photos
Details
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Coursan - 11110
Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 400 m²
Prix/m²: 388 €/m²
Curieux et ceux qui ont peur des travaux, s'abstenir. Nous gagnerons du temps.
URGENT cause nouveau projet personnel, dans village typiquement Audois proche Narbonne (5 min) et proche Béziers (10 min). Immeuble de rapport de 4 locations (2 cellules commerciales + 2 T2) incluant deux plateaux supplémentaires pour la réalisation possible de 2 appartements supplémentaires (140m2 de plus en tout) dont un avec terrasse tropézienne neuve. Une cave de 20m². Situé dans quartier calme proche de toutes commodités. Proche Mairie et Police Municipales. A 5 minutes de Narbonne et 15 minutes de Béziers.
L'immeuble donne sur deux voies (forme en L). Locataires stables, vu la qualité de rénovation dans un marché soutenu.
Loyers mensuels avec charges:
- 437 Euros T2 55 m²
- 350 Euros T2 35 m²
- 299 Euros Local 1 commercial
- 299 Euros Local 2 commercial Revenu brut annuel total : 16 200 €.
Assurance immeuble annuelle : 300 €.
Taxe foncière : 1980 € annuel donc 400 € de TEOM répercutée sur les locations. Revenu net de 9% l'an Potentiel après travaux pour 2 logements supplémentaires.
Loyers mensuels en plus avec charges:
- 490 Euros T3 60 m²
- 550 Euros T3 80 m² avec terrasse
La réalisation des travaux permettra à l'acheteur de faire un déficit immobilier ce qui baissera ou annulera l'imposition pendant une certaine durée.
Subventions Anah possibles. Revenu brut annuel potentiel total : 28.400 €. Diagnostics OK.
Important : tous branchements prêts pour les nouveaux logements.
Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 400 m²
Prix/m²: 388 €/m²
Curieux et ceux qui ont peur des travaux, s'abstenir. Nous gagnerons du temps.
URGENT cause nouveau projet personnel, dans village typiquement Audois proche Narbonne (5 min) et proche Béziers (10 min). Immeuble de rapport de 4 locations (2 cellules commerciales + 2 T2) incluant deux plateaux supplémentaires pour la réalisation possible de 2 appartements supplémentaires (140m2 de plus en tout) dont un avec terrasse tropézienne neuve. Une cave de 20m². Situé dans quartier calme proche de toutes commodités. Proche Mairie et Police Municipales. A 5 minutes de Narbonne et 15 minutes de Béziers.
L'immeuble donne sur deux voies (forme en L). Locataires stables, vu la qualité de rénovation dans un marché soutenu.
Loyers mensuels avec charges:
- 437 Euros T2 55 m²
- 350 Euros T2 35 m²
- 299 Euros Local 1 commercial
- 299 Euros Local 2 commercial Revenu brut annuel total : 16 200 €.
Assurance immeuble annuelle : 300 €.
Taxe foncière : 1980 € annuel donc 400 € de TEOM répercutée sur les locations. Revenu net de 9% l'an Potentiel après travaux pour 2 logements supplémentaires.
Loyers mensuels en plus avec charges:
- 490 Euros T3 60 m²
- 550 Euros T3 80 m² avec terrasse
La réalisation des travaux permettra à l'acheteur de faire un déficit immobilier ce qui baissera ou annulera l'imposition pendant une certaine durée.
Subventions Anah possibles. Revenu brut annuel potentiel total : 28.400 €. Diagnostics OK.
Important : tous branchements prêts pour les nouveaux logements.
Contact: 06 69 90 2**** Click here to view
Related
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Coursan - 11110 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique ...
in Annonces Aude, 7 May
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Coursan - 11110 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique ...
in Annonces Aude, 7 May
Prix : 525 000€ Ville/Code postal : Midi-Pyrénées ------Tarn ------Gaillac - 81600 Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Conso ...
in Vente immobiliere, 29 July
Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Cambrai - 59400 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: Pas c ...
in Annonces Nord, 28 March
Prix : 499 000€ Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon ------Hérault ------Montpellier ------Montpellier - 34000 Type d'annonce Agence Off ...
in Vente Immeuble Hérault, 11 October
Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Lille Lille - 59000 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: E ...
in Annonces Lille, 21 August
Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Lille Lille - 59000 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: E ...
in Annonces Lille, 21 August
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Gourdon - 46300 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: D 151 - 230 ...
in Vente Immeuble Lot, 28 March
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Lot Cahors - 46000 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: Pas concerné ...
in Vente Immeuble Lot, 9 September
Prix : 79 900€ Ville/Code postal : Aquitaine ------Lot-et-Garonne ------Villeneuve sur Lot - 47300 Type d'annonce : Agence Offre Neuf/Ancien ...
in Vente immobiliere, 2 January
Prix : 700 000€ Ville/Code postal : Centre ------Eure-et-Loir ------Nogent le Rotrou - 28400 Type d'annonce : Particulier Offre Neuf/Ancien ...
in Vente immobiliere, 2 February
Ville/Code postal : Haute-Normandie Seine-Maritime St Valery en Caux - 76460 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation é ...
in Annonces Seine-Maritime, 13 October
Ville/Code postal : Limousin Corrèze Argentat - 19400 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: Pas concern ...
in Annonces Corrèze, 28 March
Ville/Code postal : Limousin Haute-Vienne Limoges Limoges - 87000 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: ...
in Annonces Limoges, 29 January
Ville/Code postal : Lorraine Moselle Boulay Boulay - 57220 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: E ...
in Annonces Boulay, 15 November
Ville/Code postal : Lorraine Moselle Boulay Boulay - 57220 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: E ...
in Annonces Boulay, 15 November
Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise La Roche Guyon - 95780 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ piè ...
in Annonces Val-d'Oise, 28 September
Ville/Code postal : Limousin Haute-Vienne Limoges Limoges - 87000 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: ...
in Annonces Limoges, 29 January
Ville/Code postal : Haute-Normandie Seine-Maritime St Valery en Caux - 76460 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation é ...
in Immeubles Seine-Maritime, 13 October
Ville/Code postal : Alsace Haut-Rhin Le Bonhomme - 68650 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Consommation énergétique: D 151 - ...
in Immeubles Haut-Rhin, 15 September