Immeuble de rapport 200 m2

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Cazaubon - 32150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 200 m²
Prix/m²: 685 €/m²

hervé Desplat vous propose au**********, un immeuble idéalement placé pour un local commercial.
Local situé proche de l'axe Auch, Mont de Marsan, avec bonne visibilité et place de parking à proximité.
Immeuble composé de 3 lots:
Lot 1 : T1 avec jardin actuellement loué 390 E par mois.
Lot 2: 1 T 3 d'environ 80 m2, avec un patio de 20 m2
le T3 comprend:
une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte.
une chambre, une salle de bain wc, une mezzanine.
L'appartement actuellement libre peux se louer environ 420 euros par mois.
Lot 3: une surface commerciale de 90 m2, avec plusieurs bureaux, une mezzanine ainsi qu'un sanitaire.
local commercial pouvant se louer 600 euros par mois.
rendement locatif possible environ 12 %.
La surface commerciale peut aussi se transformer en habitation.
Le tout situé à environ 2 kilomètre de Barbotan les Thermes.
M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 130000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles