Immeuble avec partie habitation merciale

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique St Nicolas de Redon - 44460

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 225 m²
Prix/m²: 689 €/m²

Delphine TREGRET, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose idéalement situé à Saint-Nicolas de Redon, dans un cadre très agréable au bord de la Vilaine et du Canal de Nantes à Brest, et au coeur des commerces et des animations un immeuble avec partie commerciale et habitation.
Ces murs commerciaux d'une surface de 225 m² sont constitués :
Au RDC, de 2 salles de restaurant de 44 couverts au total, une cuisine, des sanitaires. Bail en cours.
Sur les 2 étages, d'un appartement de 7 pièces, avec vue sur la Vilaine, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location de studios ou chambres d'hôtes.
Chaque niveau dispose d'un accès indépendant.
Il y a aussi 2 caves, un local technique et une terrasse. Parking en face. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Lien vers nos barèmes : admin.drhouse-immo.com/bareme/17.pdf"