Immeuble avec parking

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Canet en Roussillon - 66140

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 205 m²
Prix/m²: 1 229 €/m²

Arnaud DANGLARD, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose zone mixte commerciale et pavillonnaire, Sur une parcelle de prés de 240 m2 un ensemble immobilier en r+2 avec parking privé et fermé pouvant accueillir 4 voitures. L' ensemble est composé de deux lots à usage mixte.
Au rdc : un local brut de 103m2 avec arrivée d' eau , bloc sanitaire, remise et cour arrière privative de 25m2 , le tout pouvant servir soit de local commercial ( libre tous commerces sans prescriptions ( sauf discothèque), restaurant, profession libérale, magasins...) ou réaménagé en appartements ( loft ou plusieurs unités) Au 1er étage: un bel appartement de 103 m2 avec salon séjour 40m2 cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement à l' entrée et une belle terrasse. idéal artisan ou projet de baux d' habitation du fait de la mixité de la zone.
Les plus:
- emplacement de très haute qualité avec du passage pour une activité
professionnelle ( au calme pour la partie habitation)
- électricité aux normes avec compteurs individuels
- possibilité d' exploiter le parking en terrasse pour activités
- menuiseries double vitrage bois
- local rdc traité anti effraction
- climatisation réversible Beaucoup de possibilité pour un ensemble avec un prix au m2 sur Canet < 1224e M2 F.A.I
A voir sans délais avant la saison
N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au**********
Arnaud Danglard
Votre conseiller Dr House Immo ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 240000€
- Charges : 34€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété