IMMEUBLE AVEC JARDIN NOIRETABLE

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire Noiretable - 42440

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 175 m²
Prix/m²: 817 €/m²

Au coeur du centre-ville de Noirétable, idéalement situé, ce bel immeuble, avec local commercial au rez-de-chaussée et appartement en duplex au-dessus, offre de belles opportunités. Il bénéficie également d'une cour et d'un jardin d'environ 400 m2 entièrement clos, et d'une dépendance de 70 m2.
La partie habitation se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, puis une salle de bains et un wc séparé. Au dessus, on trouve 2 chambres, un bureau et un espace dressing.
Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 50 m2 avec wc, est complété par une véranda d'environ 30 m2 donnant sur la cour et le jardin. Il y a également un sous-sol complet. Double vitrage partout, électricité refaite, chaudière gaz de ville, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, donc possibilité de louer le local et/ou l'appartement séparément. Compteur triphasé.
La dépendance avec sa tour permettrait de faire une autre habitation avec une rénovation complète.
. Honoraires : 5.93% du prix de vente.Mme Joëlle TIOLET********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* PRIUM - Ville du greffe : RSAC CLERMONT FERRAND ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 135000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles